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临沂中南城市展厅西城开放,会成为西部新城房价引领者吗?

来源: 临沂资讯网  作者:   沂蒙法制网  日期:2020/6/14  字体大小调整:
临沂中南城市展厅西城开放,会成为西部新城房价引领者吗?

 

  

  

  配套齐全的交通路网,优质的教育医疗资源,800万/亩的地价已经让人高不可攀,中南置地、房源集团先后抢滩西部新城;那么,北上东进西拓南下的临沂,城市版图在扩大,炙手可热的西城会成为临沂的第二个北城新区吗?

  

  众所周知,北城新区房价升值空间压缩严重,东进的大学城片区寸土寸金;北上的高铁片区因高铁线阻挡,继续北上已无发展空间,唯有西拓和南下,南下的罗庄火车站片区、百花湖片区已经成熟,加上年底沂蒙路整体贯通,未来的罗庄滨河板块发展也是可圈可点;稀缺资源板块。

  

  重点说说西城,兰山区的发展重点放在了义堂为主的西城和枣园镇的大学城。其实义堂的西城和枣园的大学城有异曲同工之妙,临沂大学城集合了临沂大学、山东医专、财校等等院校,而枣园的大学城也主要是青岛理工临沂分校;就目前兰山区的扶持力度来看,主要集中在路网等基础设施的建设和名校进西城,主要是借鉴了当年北城新区开发的模式,先将优势师资力量北进,把名校资源集中,名校进西城也是如出一辙。

  

  6月14日,中南置地紫云集项目城市展厅开放。值得一提的是,紫云集项目城市展厅放在了离项目十公里外的义堂镇驻地。从这一点看,项目的精准人群定位在了该区域内的中高端商务精英人群,毕竟义堂镇是全国知名的板材制造业基地,商贾云集之地,富商诞生摇篮。从中南鲁商樾府,到中南林樾,再到中南紫云集,也是经历了地王、地王的过程,而低调的中南置地一直闷声发大财,紫云集不仅处于大学城片区附近,也离直通南坊的西安路大桥相对较近,至于房价在什么段位,业内人士称:从拿地的价格来看,这个位置房价低不了。

  

  买不起的北城,回不去的东城,攀不上的西城。众多知名房企进驻西城,不知道这里的房价是不是又得上天!何去何从?或许只有时间能给我们答案!(西城南湖)

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